Nuñez | Buenos Aires | 2018-2019 | 1000m2
Edificio Commodore
Edificio Commodore
Nuñez | Buenos Aires | 2018-2019 | 1000 m2
Nuñez | Buenos Aires | 2018-2019 | 1000m2
Edificio Commodore
Nuñez | Buenos Aires | 2018-2019 | 1000m2
Edificio Commodore
Edificio Commodore
Nuñez | Buenos Aires | 2017-2019 | 1000 m2
La futura ciudad informal: Ciudad Decodificada
Muestra Museo MAR
Curador: Martin Huberman
Equipo: Antonella Carlo, Eugenia Massa, Agustina Pini. Max Zolkwer
La ciudad que conocemos hoy nació de una doble coyuntura: La transformación de la fisonomía de la ciudad debido al cambio climático, y el fracaso del nuevo código urbano de la ciudad, debido a su carácter burocrático y poco claro.
En el año 2019, Argentina contaba con 4.300 Villas, equivalente a una población de mas de tres millones de habitantes- semejante a la antigua capital -y ocupando una superficie de 330 km2. En esa época, existían dos modalidades para habitar la ciudad capital: La ciudad formal, histórica, regulada desde su fundación por leyes y dogmas entre actores políticos y agentes especulativos…y la otra, autogestionada, desarticulada, orgánica y oportunista. Años de debate desencadenaron en un escenario político que jugó a aceptar ambos escenarios como posibles. Este modelo de crecimiento urbano proliferó de manera exponencial, favorecido por la falta de control público, la posibilidad de autoconstrucción y el hecho de no requerir tierra propia. Alimentado por el caos ambiental y el ingenio de sus habitantes, superó y absorbió a la antigua ciudad. Lo que todavía existe hoy de ella, quedó comprendida en los llamados ghettos de amenities actuales: pequeños territorios rodeados de doble muralla, donde vive la gente confinada al miedo social.
En un gesto de completo liberalismo, la ciudad emuló la villa.
CONDICIÓN CLIMÁTICA
Actualmente la configuración urbana debe resguardar a la población de la radiación solar, en particular los dañinos rayos ultravioletas. Estos tienen una intensidad lumínica a manera de lupa: una permanencia mayor a 10 minutos bajo el sol directo genera quemaduras en la piel. Las altas temperaturas, las olas de calor, las intensas lluvias y la elevación del nivel del mar con sus constantes inundaciones modificaron el tejido urbano tornando dificultoso el uso de la PB para la vivienda y para el transporte tradicional, ya que la condición cálida pantanosa torno la calle intransitable para vehículos de ruedas comunes.
Es así que la apropiación privada y comunitaria del espacio aéreo funcionó como solución urbana para devolverle resguardo y frescor a las calles.
DENSIDAD
La dificultad de trasporte terrestre generó una necesidad de concentración de la población para vivir cerca de los recursos. Sumado a la densificación demográfica por crecimiento exponencial de las familias (teniendo en cuenta que la familia tipo ahora es la familia ensamblada con 4 hijos por persona, y que la gente vive en promedio 100 años), la densidad poblacional por Ha es de 5.000hab/ha, constante en todos los barrios de la ciudad.
CONSTRUCCIÓN
Hoy el material de construcción debe ser manejable por humanos (mampuesto o similar), sin la intermediación de maquinarias que consumen energía, generan dióxido de carbono, y requieren mucho espacio para construir.
COMUNIDAD
La negociación íntima entre partes equivalentes se afinó gracias a la intensidad social de la población sumado al gran desarrollo de aplicaciones de encuentro virtual. Esto generó múltiples acuerdos específicos privados y comunitarios para brindar una mayor eficacia al entorno construido
Luego, la comunidad democrática creada por la tecnología de las redes sociales permitió acuerdos persona-persona (PP) para convalidar cada micro acuerdo y así configurar la actual red de espacio común - la REC ( o antigua servidumbre de paso). Desde esta red común (privada de las partes que lo componen) se vinculan todos los COS. (COS es el nombre para los antiguos Co-workings, co-livings, etc, que en la actualidad, son la única manera de habitar).
No existen los contratos notariales. Ahora los alquileres son por temporada,
El bienestar urbano actual depende de su comunidad conectada por la tecnología digital y la potencia física humana.
The future informal city: Decoded City
MAR museum
Curator: Martin Huberman
Team: Antonella Carlo, Eugenia Massa, Agustina Pini. Max Zolkwer
The city we know today was born from a double juncture: The transformation of the physiognomy of the city due to climate change, and the failure of the new urban code of the city, due to its bureaucratic and unclear character.
In the year 2019, Argentina had 4,300 Villas, equivalent to a population of more than three million inhabitants - similar to the old capital - and occupying an area of 330 km2. At that time, there were two modalities to inhabit the capital city: The formal, historical city, regulated since its foundation by laws and dogmas between political actors and speculative agents ... and the other, self-managed, disjointed, organic and opportunistic. Years of debate unleashed in a political scenario that played to accept both scenarios as possible. This urban growth model proliferated exponentially, favored by the lack of public control, the possibility of self-construction and the fact of not requiring own land. Fed by the environmental chaos and ingenuity of its inhabitants, it surpassed and absorbed the ancient city. What still exists today of her, was included in the so-called ghettos of current amenities: small territories surrounded by double walls, where people living confined to social fear live.
In a gesture of complete liberalism, the city emulated the town.
CLIMATE CONDITION
Currently, the urban configuration must protect the population from solar radiation, in particular the harmful ultraviolet rays. These have a light intensity as a magnifying glass: a stay longer than 10 minutes under direct sun causes skin burns. The high temperatures, the heat waves, the intense rains and the elevation of the sea level with its constant floods modified the urban fabric making it difficult to use the ground floor for housing and for traditional transport, since the warm swampy condition around. The impassable street for common wheeled vehicles.
Thus, the private and community appropriation of airspace worked as an urban solution to restore shelter and freshness to the streets.
DENSITY
The difficulty of land transportation generated a need for population concentration to live near resources. In addition to the demographic densification due to exponential growth of families (taking into account that the type family is now the family assembled with 4 children per person, and that people live on average 100 years), the population density per Ha is 5,000hab / ha, constant in all neighborhoods of the city.
BUILDING
Today the construction material must be manageable by humans (mampuesto or similar), without the intermediation of machinery that consume energy, generate carbon dioxide, and require a lot of space to build.
COMMUNITY
Intimate negotiation between equivalent parties was refined thanks to the social intensity of the population added to the great development of virtual meeting applications. This generated multiple specific private and community agreements to provide greater efficiency to the built environment Then, the democratic community created by the technology of social networks allowed person-person agreements (PP) to validate each micro agreement and thus configure the current network of common space - the REC (or former easement). From this common network (private of the parts that compose it) all COS are linked. (COS is the name for the old Co-workings, co-livings, etc., which today are the only way to live). There are no notarial contracts.
Now rents are seasonal,
Current urban well-being depends on the community connected by digital technology and human physical power.