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Edificio COMU

Belgrano | Buenos Aires |  2023-Actualidad | 5000 m2

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Jefe de proyecto: Ana Rascovsky & Irene Joselevich

Equipo de Proyecto: Pilar Pazos. Jimena Jalife

Desarrollo: The Collective

Empresa constructora: Portland

Renders: VABA

Paisajismo: ABRACASA

 

En construcción

 

Esta obra ocupa tres lotes cortos, en esquina. Es básicamente una gran fachada que mira al este, norte y noroeste. Dada su proporción, su temática principal es la relación con el exterior y el asoleamiento.

El edificio está construido en materiales nobles:  hormigón, ladrillo, vidrio doble y vegetación.

El proyecto propone un uso intenso para los espacios exteriores, y una relación fluida con el interior. Los balcones son amplios, equipados con vegetación y confortables. Las terrazas tienen pasto, deck, jacuzzis, pérgolas y vegetación abundante, como si fueran casas en altura.

El balcón corrido que circunda toda la fachada del edificio actúa tanto como espacio de estar exterior, como de búfer de protección de los rayos solares sobre la superficie enteramente vidriada de los departamentos.  Dicho búfer se constituye al Norte con la losa horizontal, pero tanto al este como al oeste, es una malla metálica que contiene una variada vegetación de plantas trepadoras, colgantes y arbustivas –, que frena el rayo solar.

Esta malla natural constituye el aporte del proyecto a la necesidad de recomponer espacios en la ciudad para el desarrollo de la biodiversidad, tanto vegetal como animal.

La vegetación será autóctona, de bioma local, la cual absorbe dióxido de carbono, mientras reduce la temperatura, protege el ecosistema natural, y genera espacios exteriores con carácter silvestre.

Los balcones forman una continuidad con el interior, rodeados por las plantas, flores, olores, y pasto, entre la brisa del rio de la plata y la sobre vegetal.

Ancla 1

Project Leader: Ana Rascovsky & Irene Joselevich

Project Team: Pilar Pazos. Jimena Jalife

Development: The Collective

Construction Company: Portland

Renders: VABA

Landscaping: ABRACASA

Under Construction

This project occupies three short corner lots. It is essentially a large façade facing east, north, and northwest. Due to its proportions, its main theme is the relationship with the outdoors and sunlight.

The building is constructed with noble materials: concrete, brick, double glazing, and vegetation.

The project proposes an intensive use of outdoor spaces and a seamless connection with the interior. The balconies are spacious, equipped with vegetation, and designed for comfort. The terraces feature grass, decks, jacuzzis, pergolas, and abundant vegetation, resembling elevated homes.

The continuous balcony that surrounds the entire façade of the building acts both as an outdoor living space and as a buffer to protect the fully glazed surfaces of the apartments from solar rays. This buffer is formed to the north by the horizontal slab, but to the east and west, it consists of a metal mesh that holds a variety of climbing, hanging, and shrub plants, which block the sunlight.

This natural mesh is the project’s contribution to the need to restore urban spaces for the development of biodiversity, both plant and animal.

The vegetation will be native, from the local biome, which absorbs carbon dioxide while reducing temperature, protecting the natural ecosystem, and creating outdoor spaces with a wild character.

The balconies form a continuity with the interior, surrounded by plants, flowers, scents, and grass, with the breeze from the Río de la Plata and the abundant vegetation.

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