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Desarrollo pieza suburbana Ruta 27

Desarrollo de pieza suburbana en Tigre

Este proyecto abarca un predio de 4has, para el desarrollo de un polo sanitario - con sus múltiples derivaciones-, cultural y comercial

 Se busco crear una nueva calle aspirando a una cierta urbanidad dentro de la suburbia, bajo las premisas de Mezcla de usos / identidad / densidad.

Identidad

Complejidad, diversidad y variedad de programas. Espíritu de mixtura de diferentes actividades interdependientes. El edificio híbrido busca relaciones intimas, inesperadas e impredecibles

Sociabilidad

Encuentro entre esfera publica y privada. Promoción de espacios ancla para la sociabilidad. La permeabilidad del híbrido respecto a la ciudad lo hace accesible y la utilización privada de sus equipamientos amplia su horario de utilización a las 24 hs. La actividad es constante. Crea otra categoría de uso: el edificio de jornada completa.

Procesos

Hibridar la propiedad y el desarrollo del suelo, mediante combinación de promoción publico-privada. Hibridar la gestión con multipropiedades individuales y comunitarias.

Programas

La mezcla de usos como motor para favorecer aquellas actividades mas débiles. La mixtura como atractor.

Escala

La mezcla impone la talla, la superposición reclama altura y la ampliación de programa consume terreno. Necesidad de impulso creador y confianza económica para poder producir situaciones nuevas.

 

Ciudad

Al híbrido por su escala se le pueden aplicar estrategias propias de la composición urbana.

Tigre | Provincia de Buenos Aires | 2017 | 4 has

Development of a suburban piece in Tigre

This project covers an area of 4 hectares, for the development of a health center - with its multiple derivations-, cultural and commercial

 

The aim was to create a new street aspiring to a certain urbanity within the suburb, under the premises of Mix of uses / identity / density.

Identity

Complexity, diversity and variety of programs. Spirit of mixture of different interdependent activities. The hybrid building looks for intimate, unexpected and unpredictable relationships and is aware that unscheduled situations are bald for its own future.

 

Sociability

Encounter between public and private sphere. Promotion of anchor spaces for sociability. The permeability of the hybrid with respect to the city makes it accessible and the private use of its equipment extends its hours of use to 24 hours. The activity is constant. Create another category of use: the full-time building.

 

Processes

Hybridize property and land development, through a combination of public-private promotion. Hybridize management with individual and community timeshares.

 

Programs

The mixture of uses as an engine to favor those weaker activities. The mixture as an attractor.

 

Scale

The mix imposes size, the overlay demands height and the expansion of the program consumes land. Need for creative impulse and economic confidence to produce new situations.

 

City

For the hybrid, due to its scale, strategies of urban composition can be applied.